不動産売却は兵庫県、神戸市の株式会社Wing不動産流通 | 売却までの流れ

売却の第一歩は、お客様のお考えを聞かせていただくことから始まります。お電話やメールで問い合わせをいただきましたら、まずは担当者よりご連絡を差し上げ、お客様のご都合の良い日時をお伺いした上で、訪問の日程を調整いたします。まだご売却の意思が固まっていなくても構いません。お客様の現状やご希望を丁寧にお伺いし、今後の方向性を一緒に考えていきます。

訪問の際には、まずお客様が希望される売却価格や、お引き渡しの時期などを詳しくお伺いいたします。お客様のお気持ちやご計画を十分に理解した上で、対象となる不動産を拝見し、市場の動向や物件の特性を総合的に判断して査定額を提示します。なぜその価格になるのかという根拠も、わかりやすく説明し、お客様の疑問点が残らないよう努めますので、安心してお任せください。

お客様から売却の依頼をいただきましたら、一人でも多くの方に物件の魅力を伝えるための売却活動を開始いたします。インターネットへの掲載や広告のポスティングといった幅広い情報発信はもちろん、近隣地域への紹介や提携不動産会社への情報共有など、多角的なアプローチを行います。これらの活動にかかる費用は、お客様に別途負担していただくことはございません。

購入を検討されているお客様から内覧のご希望があった際には、担当者が物件の案内をいたします。お客様に代わって、お部屋の長所や周辺環境の魅力などを丁寧にお伝えし、購入希望者様が抱えるご質問やご不安にも的確にお答えします。購入希望者への対応は、大切な売却活動の一つです。お客様の資産の価値が正しく伝わるよう、売主様のお手を煩わせることなく、心を込めて対応いたします。

購入希望者様が見つかり、条件がまとまりますと、売買契約の締結へと進みます。売主様と買主様、双方に納得していただける取引となるよう、価格や引き渡し日などの具体的な条件を丁寧に調整いたします。契約内容についてご不明な点がないよう、専門用語もわかりやすく説明し、お客様が安心して契約に臨める環境を整えることが重要です。重要な手続きだからこそ、慎重に進めてまいります。

売買契約で定めた決済の日を迎えましたら、いよいよ取引の最終段階です。買主様からの残代金の着金を確認後、所有権移転のための登記申請手続きへと移るものです。この一連の流れには資格を持つ専門家が同席し、法的に間違いのない、安全な取引の完了を確認します。物件の鍵を買主様へお渡しし、全てのお手続きが完了するその瞬間まで、お客様の隣でサポートを行います。